1 van 30

2 van 30

3 van 30

4 van 30

5 van 30

6 van 30

7 van 30

8 van 30

9 van 30

10 van 30

11 van 30

12 van 30

13 van 30

14 van 30

15 van 30

16 van 30

17 van 30

18 van 30

19 van 30

20 van 30

21 van 30

22 van 30

23 van 30

24 van 30

25 van 30

26 van 30

27 van 30

28 van 30

29 van 30

30 van 30

KMO-gebouw te koop in Lede – Bedrijfsgebouw met koelinstallaties en 100 zonnepanelen

Bent u op zoek naar een instapklaar bedrijfsgebouw te koop in Lede? Dit recente KMO-gebouw (bouwjaar 2018) is gelegen in de KMO-zone Heiplas en werd vergund als garnaalverwerkende fabriek met kantoren. Dankzij de volledig operationele koel- en diepvriesinstallaties is dit pand uitermate geschikt voor de voedingsindustrie, distributie, logistiek of productieactiviteiten met gekoelde opslag. Gelegen binnen een BPA-zone biedt deze eigendom een strategische uitvalsbasis in Oost-Vlaanderen. Dit pand wordt verkocht via FED-net.eu

Indeling van het bedrijfsgebouw: Gelijkvloers – ca. 450 m² koud atelier + faciliteiten, Representatieve inkom, Sanitair en kleedkamers (conform productieomgeving), Refter, Vergaderruimte, Technische ruimte, Koud atelier (± 450 m²) bestaande uit:
Professionele frigo’s - Diepvriesruimte - Koelruimte - Sas; Eerste verdieping – kantoren - Meerdere bureelruimtes - Vergaderruimte - Archiefruimte - Sanitair
De combinatie van productieruimte met geïntegreerde kantoorruimte maakt dit gebouw bijzonder interessant voor KMO’s die efficiëntie en centralisatie wensen.

Technische troeven
✔ Nieuwbouw (2018)
✔ Actieve en werkende koelinstallaties
✔ 100 zonnepanelen van 400 Wp (40 kWp installatie)
✔ Energiezuinig bedrijfsgebouw
✔ Gelegen in erkende KMO-zone
✔ Moduleerbaar volgens noden van uw onderneming

Ideaal voor: Voedingsverwerking, Vis- en vleesverwerking, Cateringbedrijven, Logistiek met gekoelde opslag, Farmaceutische of temperatuurgevoelige activiteiten, Investeerders in bedrijfs- of KMO-vastgoed

Bedrijfsgebouw kopen in Lede? Zelden komt er in de KMO-zone Heiplas een instapklaar productiegebouw met koelcellen en zonnepanelen te koop. Dankzij de bestaande infrastructuur bespaart u aanzienlijk op investeringskosten.
📞 Bel 0478 399 355 voor Gratis bezichtiging en volledige informatie op afspraak via Qualimmo Markt 31 Lede of 📧 info@qualimmo.be

Algemene kenmerken

Adres:	Kleiweg 34 Lede
Vraagprijs:	€ 900.000/totaal
Type:	Industrie
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Bedrijventerrein
Perceeloppervlakte:	1.738 m²
Perceelbreedte:	34 m
Perceeldiepte:	52 m
Bouwjaar:	2018
Verhuurbare vloeroppervlakte:	638 m²

Indeling

Terrein:
Oppervlakte:	1 738 m²

Comfort

Fundering:

In volle grond

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 3.750
Kadastrale Nummers:	455b

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20250915-0018600617-NR-1
Totaal verbruik:	602,00 kWh/(m² jaar)
EPC Geldig tot:	15/09/2030
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed